中央空调不清洗的巨大危害人们都已经了解,国家相关部门也已制定相关法规。
2003年6月30日,国家质量监督检验检测总局发布了《空调通风系统清洗规范》,明文规定:商业、工业、居室等建筑的中央空调通风管道要每隔两年清洗一次。卫生部在2003年8月19日也正式颁布了《公共场所集中空调通风系统卫生规范》。
2005年11月30日,建设部与国家持枪总局联合发布了有关《空调通风系统运行管理规范》的国家标准;2007年3月1日,卫生部 实施了《公共场所集中通风系统卫生管理办法》。
2011年5月1日,国家卫生部新的《公共场所卫生管理条例实施细则(卫生部令第80号)》颁布实施。
这些办法都对中央空调清洗作了明确规定。尽管如此,众多的中央空调依然“洗澡”难。原因究竟何在?
归根结底就是清洗成本太高!中央空调的清洗分为水管系统和风管系统,对水管系统的清洗相对还容易些,而风管系统需要专用设备进入风管内部进行清洗,难度较大。所以给中央空调清洗一次大概要十几万、几十万。
现在空调清洗行业收费大致为:每平米10——30元不等。一般写字楼空调通风管道的展开面积能够占建筑面积的20%。如此一来,物业公司如果按规定进行清洗的话,每年所需要付出清洗费用支出可想而知。
如何能够降低清洗成本呢!?
根据国家规定,中央空调清洗即可通过专业清洗公司清洗也可自行清洗。请清洗公司要花费高额的清洗费用,那么物业自己进行清洗的成本需要多少呢?
根据我公司的经验来看,物业公司都有自己的空调维护运行人员,这些人员都具备有相关技术知识,如果有自己的中央空调清洗设备,无需特殊培训即可操作。各单位可以根据自身情况灵活安排清洗时间及范围。人员方面,仅需要2—4名操作工人即可很好的完成清洗施工任务。
一下是很多物业公司通常采用的设备及清洗方案:
方案一,(设备投入费用大约:4W元)清洗机器人,可在直径250mm以上的管道内完成清洗前的检测、清洗至最后的消毒任务,与集尘箱火多功能风管清洗机一同搭配使用。
方案二,(设备投入费用大约:1.6W元)如果本着务实的态度来考虑,那么一台多功能风管清洗机即可完成中央空调风管清洗工作。
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